Guias de leilão: imóveis
Guias diretos sobre custos, riscos e editais, para você dar o lance sabendo o que está comprando.
43 guia(s) publicado(s) neste catálogo. Artigos agendados aparecem a partir da publicação.
- Imóveis
Imóvel sem matrícula individualizada no leilão: riscos
Sem matrícula própria, você pode arrematar só uma fração ideal ou direitos sobre o imóvel, com dificuldade para registrar, financiar e revender. Só vale com desconto grande e plano de regularização.
05/09/2026 - Imóveis
Leilão de imóvel em condomínio fechado: regras e taxas
Antes de arrematar casa ou lote em condomínio fechado, descubra se é condomínio ou associação de moradores, quanto está em atraso, quem paga pelo edital e quais regras de obra e uso você terá de seguir.
02/09/2026 - Imóveis
Certidões de débito do imóvel: como pedir antes do lance
Antes do lance, peça a matrícula atualizada no cartório, a certidão de débitos de IPTU na prefeitura e a declaração de condomínio na administradora, e confira no edital quem paga cada dívida.
01/09/2026 - Imóveis
Apartamento de leilão com dívida de condomínio alta: como decidir
Decida pela conta: descubra se o edital manda a dívida para o preço ou para você, atualize o valor até a posse e só dê lance se o custo total ainda ficar bem abaixo do valor de mercado.
30/08/2026 - Imóveis
Segunda praça no leilão judicial: por que o preço cai e os riscos
Na segunda praça, o lance mínimo cai porque ninguém comprou na primeira e o juiz aceita valores menores, desde que não sejam preço vil. O preço baixo atrai disputa e esconde riscos que precisam entrar na conta.
28/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóvel da Justiça Federal: como funciona
O leilão de imóvel da Justiça Federal segue as regras do CPC e, nas execuções fiscais, a Lei 6.830/1980. Vende imóveis penhorados em processos da União e de entes federais, com edital e juiz.
26/08/2026 - Imóveis
Imóvel barato em leilão: como achar oportunidades de baixo valor
Imóveis de baixo valor aparecem em cidades pequenas, terrenos, kitnets e segundas datas de leilão. O cuidado é que custos fixos pesam mais no preço pequeno e a revenda pode ser lenta.
24/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Espírito Santo: guia prático
No Espírito Santo, os imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, da Justiça estadual, do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. Grande Vitória concentra a oferta; ITBI, cartório e ocupação mudam a conta.
22/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Ceará: guia prático
Imóveis em leilão no Ceará vêm da Caixa, de bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. Em Fortaleza e no litoral, o cuidado maior é documentação.
20/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Distrito Federal: guia prático
No DF, imóveis vão a leilão pela Caixa, por bancos, pela Justiça e por órgãos públicos. O cuidado mais específico é a regularidade fundiária: confira se o imóvel tem matrícula própria antes do lance.
18/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis em Pernambuco: guia prático
Em Pernambuco, os imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. No litoral, confira terreno de marinha; em todo o estado, ITBI e cartório.
16/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis na Bahia: guia prático
Imóveis em leilão na Bahia vêm da Caixa, de bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. O que muda de cidade para cidade é ITBI, cartório e regularidade.
14/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis em Santa Catarina: guia prático
Em Santa Catarina, imóveis vão a leilão pela Caixa, por bancos, pela Justiça e por órgãos públicos. No litoral, confira terreno de marinha e condomínio; no interior, matrícula, ITBI e regularidade na prefeitura.
12/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Rio Grande do Sul: guia prático
No Rio Grande do Sul, imóveis de leilão vêm da Caixa, de outros bancos, da Justiça estadual, do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. O que muda entre cidades é ITBI, cartório, prefeitura e condomínio.
09/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Paraná: guia prático
No Paraná, imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, da Justiça e de órgãos públicos, com muitos lotes urbanos e rurais. Confira matrícula, ocupação, ITBI da cidade e, no rural, CCIR, ITR e CAR.
07/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis em Goiás e Goiânia: guia prático
Em Goiás, os imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. O que mais muda entre cidades é ITBI, cartório e regularidade na prefeitura.
05/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis em Minas Gerais: guia prático
Em Minas, os imóveis de leilão vêm da Caixa e de outros bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. O que mais muda entre cidades é ITBI, cartório e regularidade.
04/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis no Rio de Janeiro: guia prático
No Rio de Janeiro, imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, da Justiça e de órgãos públicos. Antes do lance, confira matrícula, ocupação, condomínio, ITBI da cidade e, no litoral, se é terreno de marinha.
01/08/2026 - Imóveis
Leilão de imóveis em São Paulo: como encontrar e o que checar
Em São Paulo, os imóveis de leilão vêm da Caixa, de bancos, do Tribunal de Justiça, da Justiça do Trabalho e Federal e de órgãos públicos. Antes do lance, cheque matrícula, ocupação, condomínio, ITBI e prefeitura da cidade.
30/07/2026