Guias de leilão: guias
Guias diretos sobre custos, riscos e editais, para você dar o lance sabendo o que está comprando.
21 guia(s) publicado(s) neste catálogo. Artigos agendados aparecem a partir da publicação.
- Guias
Como se cadastrar e se habilitar no site do leiloeiro
Para dar lance, você precisa de cadastro aprovado no site do leiloeiro e, em muitos leilões, de habilitação específica para aquele lote. Veja documentos, prazos e cuidados.
19/10/2026 - Guias
Leilão presencial: como se preparar
Para ir a um leilão presencial, chegue habilitado, com o edital lido, o custo total calculado e um lance máximo definido. Veja o que levar, como funciona o pregão e o que fazer depois.
14/10/2026 - Guias
Glossário de leilões: como ler um edital antes de dar lance
Aprenda a usar os termos do glossário para conferir o bem, as despesas e as condições do edital. Organize dúvidas e documentos antes de decidir quanto pagar.
12/10/2026 - Guias
Como funciona o leilão eletrônico
No leilão eletrônico, você se cadastra no site do leiloeiro, envia documentos, é habilitado e dá lances pela internet até o encerramento. O edital define datas, lance mínimo e pagamento.
08/10/2026 - Guias
Leilão judicial, extrajudicial e público: resumo das diferenças
Leilão judicial é ordenado por um juiz em um processo; extrajudicial é feito por credor, como o banco, sem processo; público é a venda de bens do governo pela Lei 14.133/2021.
04/10/2026 - Guias
Como ler um edital de leilão em 15 minutos
Dá para fazer uma triagem do edital em 15 minutos: identifique o bem, os valores, as datas, quem paga as dívidas, a ocupação e as penalidades. Se algo falhar, descarte o lote antes de gastar mais tempo.
28/09/2026 - Guias
Leilão judicial ou extrajudicial: qual a diferença e qual escolher
Origem, regras, dívidas, posse, prazo e riscos. Compare os dois tipos de leilão de imóveis e saiba o que muda para você como comprador.
25/09/2026 - Guias
Como calcular o custo total do arremate, item por item
O lance é só o começo. Veja todos os custos de comprar em leilão, com um exemplo completo em reais, e como decidir o seu lance máximo a partir do valor de mercado.
25/09/2026 - Guias
Panorama dos leilões no Brasil em setembro de 2026: os números do Leiloário
Em 25 de setembro de 2026, o Leiloário listava 34.880 lotes abertos: 69,9% eram imóveis, 60% vinham de leilões extrajudiciais e o desconto mediano dos imóveis era de 44%.
25/09/2026 - Guias
Histórico de preço de um lote de leilão: como usar a seu favor
O histórico de um lote mostra por quanto ele já foi oferecido, se houve lances e por que não vendeu. Use-o para descobrir o problema do lote, prever a próxima queda de preço e decidir quando entrar.
23/09/2026 - Guias
Documentos para participar de leilão: lista completa
Para participar de leilão, pessoa física costuma precisar de documento com foto, CPF, comprovante de residência e dados de contato; empresa, de CNPJ, contrato social e documentos do representante.
18/09/2026 - Guias
Os 10 termos do edital que mais confundem iniciantes
Avaliação, lance mínimo, preço vil, segundo leilão, ad corpus, sub-rogação, comissão, lance condicional, auto e carta de arrematação e imissão na posse: o que cada termo muda no seu bolso.
13/09/2026 - Guias
Carteira de imóveis de leilão: como investir com método
Investir com método em imóveis de leilão é definir tese, critérios fixos de entrada, reserva para imprevistos e limite de capital por imóvel, e medir o resultado de cada operação antes de escalar.
08/09/2026 - Guias
Como comparar dois lotes de leilão antes de decidir
Para comparar dois lotes de leilão, leve os dois ao mesmo critério: custo total, tempo até usar ou vender, riscos do edital e margem sobre o preço de mercado. O menor lance quase nunca decide sozinho.
03/09/2026 - Guias
Como organizar o dinheiro para arrematar: reserva, caução e custos
Para arrematar com segurança, separe o dinheiro em camadas: caução e habilitação, pagamento do lance, comissão e impostos, débitos, reforma e desocupação, custos enquanto o bem não rende e uma reserva para imprevistos.
29/08/2026 - Guias
Como ler as fotos de um lote de leilão e o que elas escondem
Leia as fotos de um lote de leilão procurando o que falta, não só o que aparece: ângulos ausentes, painel, pneus, frestas, umidade e data da foto. Foto nunca substitui visita nem edital.
25/08/2026 - Guias
Proposta abaixo do lance mínimo: quando o leilão aceita
No leilão judicial, lance abaixo do mínimo fixado pelo juiz é preço vil e não é aceito. Fora dele, alguns editais admitem lance condicional ou proposta sujeita à aprovação do vendedor.
21/08/2026 - Guias
Lance automático e lance programado: como funcionam
No lance automático você define um valor máximo e o sistema cobre os lances rivais pelo incremento até esse teto; no programado, você deixa um lance registrado antes da disputa. Os nomes e regras variam por site.
15/08/2026 - Guias
Como acompanhar um leilão ao vivo sem perder o lote
Para não perder o lote no leilão ao vivo, habilite-se dias antes, defina seu lance máximo por escrito, entre na sala cedo, entenda como o cronômetro é prorrogado e tenha um plano B de conexão.
10/08/2026 - Guias
Checklist do dia do leilão: o que ter pronto antes do lance
No dia do leilão você precisa estar habilitado, com o edital lido, o teto calculado, o dinheiro disponível e um plano B de conexão. Decidir qualquer uma dessas coisas na hora é onde mora o erro.
06/08/2026 - Guias
Valor de avaliação, lance mínimo e lance inicial: qual a diferença
Avaliação é quanto o bem vale segundo um laudo; lance mínimo é o menor valor aceito naquela data; lance inicial é onde a disputa começa no site. Os três podem coincidir, mas não são a mesma coisa.
31/07/2026