Venda no estado em que se encontra
Cláusula que diz que o bem é vendido como está, sem garantia de funcionamento, conservação ou regularidade além do que o edital informa.
Quase todo edital traz essa cláusula. Ela significa que você compra o bem com os defeitos que ele tiver, aparentes ou não, e que o comitente não aceita devolução por problemas mecânicos, estruturais ou de acabamento.
Por isso a visitação é tão importante. Em veículos e máquinas, veja o bem, ligue o motor se permitido e leve alguém que entenda. Em imóveis desocupados, peça para visitar; em ocupados, avalie o risco pelo lado de fora.
A cláusula não protege o vendedor de tudo: informações falsas no edital ou ônus reais não informados podem justificar desistência ou reclamação. Mas desgaste, defeito e necessidade de reforma são, em regra, problema seu.
