Blog do Leiloário
Guias diretos sobre custos, riscos e editais, para você dar o lance sabendo o que está comprando.
97 guia(s) publicado(s) neste catálogo. Artigos agendados aparecem a partir da publicação.
- Imóveis
Imóvel de leilão com dívida de condomínio: quem paga?
Depende do edital. A dívida de condomínio acompanha o imóvel, mas no leilão judicial o edital costuma dizer se ela sai do preço ou fica com o arrematante. Veja como conferir.
29/09/2026 - Guias
Como ler um edital de leilão em 15 minutos
Dá para fazer uma triagem do edital em 15 minutos: identifique o bem, os valores, as datas, quem paga as dívidas, a ocupação e as penalidades. Se algo falhar, descarte o lote antes de gastar mais tempo.
28/09/2026 - Veículos
Como comprar carro em leilão pela primeira vez
Para comprar carro em leilão pela primeira vez, escolha um leilão confiável, leia o edital, veja o carro no pátio, calcule o custo total e defina um limite de lance antes da disputa.
27/09/2026 - Imóveis
Leilão de imóvel da Caixa: como funciona do anúncio à escritura
A Caixa vende imóveis retomados em leilões e em modalidades próprias, como Licitação Aberta e Venda Direta Online. Veja cada etapa, do anúncio à escritura e ao registro.
26/09/2026 - Veículos
O que é veículo recuperável e como regularizar depois do leilão
Entenda a classificação de danos, o que significa média monta, como funciona o CSV e o que muda no seguro e na revenda de um veículo recuperável.
25/09/2026 - Veículos
Carro de leilão vale a pena? O que avaliar antes de dar lance
De onde vêm os carros de leilão, quais os custos além do lance, como fica a revenda e o seguro, e um checklist para decidir se o negócio compensa para você.
25/09/2026 - Guias
Leilão judicial ou extrajudicial: qual a diferença e qual escolher
Origem, regras, dívidas, posse, prazo e riscos. Compare os dois tipos de leilão de imóveis e saiba o que muda para você como comprador.
25/09/2026 - Guias
Como calcular o custo total do arremate, item por item
O lance é só o começo. Veja todos os custos de comprar em leilão, com um exemplo completo em reais, e como decidir o seu lance máximo a partir do valor de mercado.
25/09/2026 - Imóveis
Imóvel ocupado em leilão: riscos, custos e como sair do outro lado
O que significa comprar imóvel ocupado, quanto tempo e dinheiro a desocupação pode levar e como avaliar se o desconto compensa o risco.
25/09/2026 - Agro
Máquinas agrícolas em leilão: como avaliar e comprar com segurança
Tratores, colheitadeiras e implementos em leilão: de onde vêm, como avaliar horas e estado, custos de frete e revisão, e um checklist para não comprar problema.
25/09/2026 - Imóveis
Como comprar imóvel em leilão: o passo a passo completo
Do edital ao registro no cartório: o que você precisa checar, quanto vai gastar além do lance e como evitar os erros mais comuns de quem compra imóvel em leilão pela primeira vez.
25/09/2026 - Mercadorias
Leilões da Receita Federal: como participar e o que dá para comprar
Como funcionam os leilões de mercadorias apreendidas da Receita Federal, quem pode participar, como fazer a proposta, pagar e retirar, e os cuidados com impostos e anuências.
25/09/2026 - Imóveis
Como funciona a venda direta de imóveis da Caixa
Modalidades de venda, como fazer a proposta, uso de FGTS e financiamento, quem paga as dívidas e os cuidados antes de comprar um imóvel da Caixa sem leilão.
25/09/2026 - Veículos
Leilão de veículos em números: tipos, estados e descontos em setembro de 2026
Em 25 de setembro de 2026, o Leiloário listava 6.510 veículos em lotes abertos: 48,4% carros e 38,1% motos, com SP à frente (32,5%) e desconto mediano de 50% onde havia avaliação.
25/09/2026 - Guias
Panorama dos leilões no Brasil em setembro de 2026: os números do Leiloário
Em 25 de setembro de 2026, o Leiloário listava 34.880 lotes abertos: 69,9% eram imóveis, 60% vinham de leilões extrajudiciais e o desconto mediano dos imóveis era de 44%.
25/09/2026 - Imóveis
Leilões de imóveis por estado: onde há mais oportunidades em setembro de 2026
Em 25 de setembro de 2026, Rio de Janeiro, São Paulo e Goiás reuniam 57,2% dos 24.376 imóveis em leilão listados no Leiloário; o desconto mediano ia de 40% a 47% nos estados com mais lotes.
25/09/2026 - Imóveis
Comprar imóvel de leilão sendo casado: cuidados com o regime de bens
Casado pode arrematar imóvel sozinho, mas o regime de bens define se ele será do casal. Informe estado civil e regime corretamente, documente a origem do dinheiro e veja se o cônjuge precisa assinar garantias.
24/09/2026 - Guias
Histórico de preço de um lote de leilão: como usar a seu favor
O histórico de um lote mostra por quanto ele já foi oferecido, se houve lances e por que não vendeu. Use-o para descobrir o problema do lote, prever a próxima queda de preço e decidir quando entrar.
23/09/2026 - Imóveis
Leilão judicial ou venda direta da Caixa: qual escolher
A venda direta da Caixa é mais simples, com preço fixo e, em alguns imóveis, FGTS e financiamento. O leilão judicial tende a exigir mais análise e caixa à vista, mas tem regras de proteção como preço vil e IPTU pago com o preço.
22/09/2026 - Veículos
Leilão de carros blindados: cuidados e documentação
Carro blindado de leilão pode sair barato, mas exige checar a documentação da blindagem, o estado dos vidros, o desgaste causado pelo peso extra e o custo de seguro e revenda antes de qualquer lance.
21/09/2026 - Mercadorias
Leilão de materiais de construção e sobras de obra
Materiais de construção de leilão compensam quando você sabe o que vai usar, confere quantidade, validade, lote e tonalidade, e inclui comissão, frete e perdas na conta por metro ou por unidade útil.
20/09/2026 - Imóveis
Quanto tempo leva do arremate às chaves na mão
Do arremate às chaves, o tempo depende de três fatores: tipo de leilão, papelada (pagamento, título, ITBI e registro) e, sobretudo, ocupação. Desocupado, é rápido; ocupado, pode levar muitos meses.
19/09/2026 - Guias
Documentos para participar de leilão: lista completa
Para participar de leilão, pessoa física costuma precisar de documento com foto, CPF, comprovante de residência e dados de contato; empresa, de CNPJ, contrato social e documentos do representante.
18/09/2026 - Imóveis
Leilão de hotel e pousada: o que avaliar
Em leilão de hotel ou pousada, avalie o imóvel e o negócio separados: o que o lote inclui, licenças, estado das instalações, custo de reabrir e quanto tempo a operação leva para pagar o investimento.
17/09/2026