-83%TerrenoTerreno 1.000 m² — Arandu/SP
Arandu, SP
R$ 10.000R$ 60.000
Leilão em 17/11
Hoje são 811 lotes abertos de terrenos em São Paulo, com desconto mediano de 42% sobre a avaliação. Crie um alerta para receber os novos no WhatsApp.Lista conferida nas fontes em 22/10/2026, 18h50.
Terrenos em leilão em São Paulo: 811 lotes encontrados
-83%Terreno
-80%TerrenoRádio/Carregador Milwaukee - Bertioga/SP
Bertioga, SP
R$ 1.480R$ 7.400
Leilão em 03/11
-70%TerrenoDireitos de 50% de Imóvel Com Prédio Residencial e Comercial em Terreno de 490,00 M² – Av. Cel. José Vicente Faria Lima, 168 – Perequê – Ilhabela/SP
Ilhabela, SP
R$ 400.704R$ 1.335.679
Leilão em 29/10
-70%TerrenoGleba de Terras - Denominada Área B, situada na quadra 153 da Avenida Carlos Arruda Campos, no município de Cesário Lan…
Cesário Lange, SP
R$ 471.000R$ 1.570.000
Leilão em 31/12
-70%TerrenoTerreno, 260 m²
São Paulo, SP
R$ 168.063R$ 550.485
Venda Online
-60%TerrenoTerreno 279 m² — Itaí/SP
Itaí, SP
R$ 700.000R$ 1.761.360
Leilão em 17/11
-60%TerrenoImóvel Industrial - Terreno 186.719m² - Itaquaquecetuba/SP
Itaquaquecetuba, SP
R$ 27.000.000R$ 67.500.000
Leilão em 03/11
-60%TerrenoCasa - Terreno c/ 140m² - São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 392.000R$ 980.000
Leilão em 03/11
Imóvel · sem foto
-60%TerrenoCasa - Terreno c/ 98,45m² - São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 288.000R$ 720.000
Leilão em 03/11
-60%TerrenoTerreno 3.700,00m² - São Sebastião/SP
São Sebastião, SP
R$ 140.000R$ 350.000
Leilão em 03/11
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Ver planosPerguntas frequentes
Quantos terrenos estão em leilão em São Paulo?
Em 22 de outubro de 2026, o Leiloário reunia 811 lotes abertos de terrenos em São Paulo: 411 em leilões judiciais, 227 em leilões extrajudiciais (bancos, seguradoras e empresas), 87 em venda direta e 86 de órgãos públicos. O menor lance atual era de R$ 209.
Qual é o desconto de terrenos de leilão em São Paulo?
O desconto mediano sobre o valor de avaliação é de 42%, considerando os 379 lotes que informam lance e avaliação. O ganho real depende dos custos do arremate (comissão do leiloeiro, impostos, eventuais dívidas e desocupação), então confira sempre o edital.
Como comprar terrenos em leilão?
Escolha o lote, leia o edital (condições de pagamento, débitos, ocupação e prazos), faça o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro e dê o lance lá. O Leiloário reúne os leilões e envia alertas, mas não intermedia lances.
Antes de dar o lance
- ImóveisTerreno de leilão para construir: estudo de viabilidade antes do lanceAntes de dar lance em terreno de leilão para construir, confirme na matrícula e na prefeitura o que pode ser erguido ali, verifique solo, acesso e infraestrutura e faça a conta da obra inteira, não só do lote.
- ImóveisTaxa de ocupação: como cobrar do ocupante depois da compraNo leilão de imóvel com alienação fiduciária, o ex-devedor que continua no imóvel deve pagar taxa de ocupação de 1% ao mês ao arrematante até sair (art. 37-A da Lei 9.514/1997).
- ImóveisAção de imissão na posse: quando é preciso e como funcionaImissão na posse é o pedido judicial de quem comprou o imóvel e tem o título, mas nunca recebeu a posse. No leilão, ela entra em cena quando o imóvel está ocupado e não há acordo.