-82%TerrenoTerreno, 1050 m²
São Gonçalo, RJ
R$ 43.414R$ 237.000
Venda direta
Hoje são 305 lotes abertos de terrenos em Rio de Janeiro, com desconto mediano de 47% sobre a avaliação. Crie um alerta para receber os novos no WhatsApp.Lista conferida nas fontes em 22/10/2026, 18h50.
Terrenos em leilão em Rio de Janeiro: 305 lotes encontrados
-82%Terreno
-80%TerrenoTerreno, 7836 m²
Teresópolis, RJ
R$ 185.331R$ 910.000
Venda direta
-80%TerrenoTerreno, 1811 m²
Rio de Janeiro, RJ
R$ 164.918R$ 807.000
Venda direta
-75%TerrenoTerreno, 450 m²
São Gonçalo, RJ
R$ 31.481R$ 127.000
Venda direta
-75%TerrenoTerreno, 305 m²
Resende, RJ
R$ 37.371R$ 149.086
Venda direta
-74%TerrenoTerreno, 314 m²
Japeri, RJ
R$ 29.834R$ 116.000
Venda direta
-73%TerrenoTerreno, 360 m²
Niterói, RJ
R$ 72.539R$ 264.000
Venda Online
-72%TerrenoTerreno, 5000 m²
Itaguaí, RJ
R$ 194.731R$ 699.000
Venda Online
-71%TerrenoTerreno, 424 m²
São Gonçalo, RJ
R$ 49.635R$ 172.000
Venda direta
-69%TerrenoTerreno, 1930 m²
Itaboraí, RJ
R$ 66.219R$ 212.000
Venda direta
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Quantos terrenos estão em leilão em Rio de Janeiro?
Em 22 de outubro de 2026, o Leiloário reunia 305 lotes abertos de terrenos em Rio de Janeiro: 41 em leilões judiciais, 167 em leilões extrajudiciais (bancos, seguradoras e empresas), 86 em venda direta e 11 de órgãos públicos. O menor lance atual era de R$ 16.200.
Qual é o desconto de terrenos de leilão em Rio de Janeiro?
O desconto mediano sobre o valor de avaliação é de 47%, considerando os 220 lotes que informam lance e avaliação. O ganho real depende dos custos do arremate (comissão do leiloeiro, impostos, eventuais dívidas e desocupação), então confira sempre o edital.
Como comprar terrenos em leilão?
Escolha o lote, leia o edital (condições de pagamento, débitos, ocupação e prazos), faça o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro e dê o lance lá. O Leiloário reúne os leilões e envia alertas, mas não intermedia lances.
Antes de dar o lance
- ImóveisTerreno de leilão para construir: estudo de viabilidade antes do lanceAntes de dar lance em terreno de leilão para construir, confirme na matrícula e na prefeitura o que pode ser erguido ali, verifique solo, acesso e infraestrutura e faça a conta da obra inteira, não só do lote.
- ImóveisTaxa de ocupação: como cobrar do ocupante depois da compraNo leilão de imóvel com alienação fiduciária, o ex-devedor que continua no imóvel deve pagar taxa de ocupação de 1% ao mês ao arrematante até sair (art. 37-A da Lei 9.514/1997).
- ImóveisAção de imissão na posse: quando é preciso e como funcionaImissão na posse é o pedido judicial de quem comprou o imóvel e tem o título, mas nunca recebeu a posse. No leilão, ela entra em cena quando o imóvel está ocupado e não há acordo.