Imóvel · sem foto
-99%ComercialSobreloja em Pinheiros, São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 1R$ 1.212.738
Leilão em 29/10
Hoje são 183 lotes abertos de imóveis comerciais em São Paulo, com desconto mediano de 40% sobre a avaliação. Crie um alerta para receber os novos no WhatsApp.Lista conferida nas fontes em 22/10/2026, 18h50.
Imóveis comerciais em leilão em São Paulo: 183 lotes encontrados
-72%ComercialImóvel comercial, 681 m²
Cruzeiro, SP
R$ 507.014R$ 1.830.000
Venda direta
-60%ComercialImóvel comercial, 892 m²
Glicério, SP
R$ 447.690R$ 1.127.996
Venda Online
-60%ComercialConjunto Comercial n° 512 c/ 75,02m² - São Caetano do Sul/SP
São Caetano do Sul, SP
R$ 216.000R$ 540.000
Leilão em 03/11
-60%Comercial1/6 do Prédio Coml c/ 380m² - Terreno 222,80m² -São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 100.800R$ 252.000
Leilão em 03/11
-54%ComercialImóvel comercial, 286 m²
São Paulo, SP
R$ 1.044.583R$ 2.281.000
Venda direta
-50%ComercialSala nº 102 c/ 43,30m² - Vaga c/ 10,13m² - São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 142.351R$ 284.702
Encerra em 20 h
-50%ComercialConjunto p/ Escritório 306 - 31,13m² - São Caetano do Sul/SP
São Caetano do Sul, SP
R$ 99.533R$ 199.066
Leilão em 4 dias
-50%ComercialImóvel comercial 120 m² — Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto, SP
R$ 199.500R$ 399.000
Leilão em 6 dias
-50%ComercialEscritório 81- 154,11m²- Brooklin Paulista Novo-São Paulo/SP
São Paulo, SP
R$ 1.011.000R$ 2.022.000
Leilão em 30/10
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Quantos imóveis comerciais estão em leilão em São Paulo?
Em 22 de outubro de 2026, o Leiloário reunia 183 lotes abertos de imóveis comerciais em São Paulo: 101 em leilões judiciais, 56 em leilões extrajudiciais (bancos, seguradoras e empresas), 24 em venda direta e 2 de órgãos públicos. O menor lance atual era de R$ 1.
Qual é o desconto de imóveis comerciais de leilão em São Paulo?
O desconto mediano sobre o valor de avaliação é de 40%, considerando os 79 lotes que informam lance e avaliação. O ganho real depende dos custos do arremate (comissão do leiloeiro, impostos, eventuais dívidas e desocupação), então confira sempre o edital.
Como comprar imóveis comerciais em leilão?
Escolha o lote, leia o edital (condições de pagamento, débitos, ocupação e prazos), faça o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro e dê o lance lá. O Leiloário reúne os leilões e envia alertas, mas não intermedia lances.
Antes de dar o lance
- ImóveisTaxa de ocupação: como cobrar do ocupante depois da compraNo leilão de imóvel com alienação fiduciária, o ex-devedor que continua no imóvel deve pagar taxa de ocupação de 1% ao mês ao arrematante até sair (art. 37-A da Lei 9.514/1997).
- ImóveisAção de imissão na posse: quando é preciso e como funcionaImissão na posse é o pedido judicial de quem comprou o imóvel e tem o título, mas nunca recebeu a posse. No leilão, ela entra em cena quando o imóvel está ocupado e não há acordo.
- ImóveisImóvel ocupado: quanto tempo pode levar a desocupaçãoNão há prazo fixo. A desocupação pode sair em poucas semanas por acordo ou levar meses se depender de ação judicial e recursos. Veja as etapas e como planejar o tempo parado.