-50%ComercialConjunto Comercial c/ Salas - a. total 402m² - Niterói/RJ
Niterói, RJ
R$ 1.809.000R$ 3.618.000
Leilão em 4 dias
Hoje são 9 lotes abertos de imóveis comerciais em Niterói (RJ), com desconto mediano de 50% sobre a avaliação. Crie um alerta para receber os novos no WhatsApp.Lista conferida nas fontes em 22/10/2026, 18h50.
Imóveis comerciais em leilão em Niterói (RJ): 9 lotes encontrados
-50%Comercial
-50%ComercialSala Comercial - Sala 2007-A, Edifício Seller Center (Niterói Shopping), Rua da Conceição, 188, Centro, Niterói/RJ, Áre…
Niterói, RJ
R$ 83.700R$ 167.400
Leilão em 31/12
-50%ComercialSala Comercial - Sala 1504-A, Edifício Seller Center (Niterói Shopping), Rua da Conceição, 188, Centro, Niterói/RJ, Áre…
Niterói, RJ
R$ 109.000R$ 218.000
Leilão em 31/12
-50%ComercialSala Comercial - Sala 2201-B, Edifício Seller Center (Niterói Shopping), Rua da Conceição, 188, Centro, Niterói/RJ, Áre…
Niterói, RJ
R$ 83.700R$ 167.400
Leilão em 31/12
-46%ComercialImóvel comercial, 34 m²
Niterói, RJ
R$ 162.028R$ 300.000
Venda direta
-41%ComercialImóvel comercial, 139 m²
Niterói, RJ
R$ 196.760R$ 330.503
Venda direta
ComercialLoja 925 m² (privativa + comum) - Niterói-RJ - Av. Ernani do Amaral Peixoto, 195 - Loja e Sobreloja do Condomínio Edifício Ouvidor - Centro
Niterói, RJ
R$ 5.544.000
Leilão em 4 dias
ComercialImóvel Comercial 667 m² (privativa + comum) (Loja 101 e Sobreloja 201) - Centro - Niterói - RJ
Niterói, RJ
R$ 2.777.319
Leilão em 12/11
ComercialLoja desocupada no Centro, Niterói/RJ
Niterói, RJ
R$ 256.500
Leilão em 12/11
Perguntas frequentes
Quantos imóveis comerciais estão em leilão em Niterói (RJ)?
Em 22 de outubro de 2026, o Leiloário reunia 9 lotes abertos de imóveis comerciais em Niterói (RJ): 1 em leilões judiciais, 6 em leilões extrajudiciais (bancos, seguradoras e empresas) e 2 em venda direta. O menor lance atual era de R$ 83.700.
Qual é o desconto de imóveis comerciais de leilão em Niterói (RJ)?
O desconto mediano sobre o valor de avaliação é de 50%, considerando os 6 lotes que informam lance e avaliação. O ganho real depende dos custos do arremate (comissão do leiloeiro, impostos, eventuais dívidas e desocupação), então confira sempre o edital.
Como comprar imóveis comerciais em leilão?
Escolha o lote, leia o edital (condições de pagamento, débitos, ocupação e prazos), faça o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro e dê o lance lá. O Leiloário reúne os leilões e envia alertas, mas não intermedia lances.
Antes de dar o lance
- ImóveisTaxa de ocupação: como cobrar do ocupante depois da compraNo leilão de imóvel com alienação fiduciária, o ex-devedor que continua no imóvel deve pagar taxa de ocupação de 1% ao mês ao arrematante até sair (art. 37-A da Lei 9.514/1997).
- ImóveisAção de imissão na posse: quando é preciso e como funcionaImissão na posse é o pedido judicial de quem comprou o imóvel e tem o título, mas nunca recebeu a posse. No leilão, ela entra em cena quando o imóvel está ocupado e não há acordo.
- ImóveisImóvel ocupado: quanto tempo pode levar a desocupaçãoNão há prazo fixo. A desocupação pode sair em poucas semanas por acordo ou levar meses se depender de ação judicial e recursos. Veja as etapas e como planejar o tempo parado.