-52%ComercialImóvel comercial, 46 m²
Itaboraí, RJ
R$ 51.804R$ 106.976
Venda direta
Hoje são 6 lotes abertos de imóveis comerciais em Itaboraí (RJ), com desconto mediano de 45% sobre a avaliação. Crie um alerta para receber os novos no WhatsApp.Lista conferida nas fontes em 22/10/2026, 18h.
Imóveis comerciais em leilão em Itaboraí (RJ): 6 lotes encontrados
-52%Comercial
-45%ComercialImóvel comercial, 115 m², 2 vagas
Itaboraí, RJ
R$ 211.573R$ 385.000
Venda direta
-45%ComercialImóvel comercial, 133 m², 2 vagas
Itaboraí, RJ
R$ 241.248R$ 439.000
Venda direta
-43%ComercialImóvel comercial, 32 m², com vaga
Itaboraí, RJ
R$ 109.772R$ 191.177
Venda direta
-41%ComercialImóvel comercial, 130 m², 2 vagas
Itaboraí, RJ
R$ 255.398R$ 429.000
Venda direta
ComercialLoja DESOCUPADA na Venda das Pedras, Itaboraí RJ
Itaboraí, RJ
R$ 1.820.000
Leilão em 12/11
Perguntas frequentes
Quantos imóveis comerciais estão em leilão em Itaboraí (RJ)?
Em 22 de outubro de 2026, o Leiloário reunia 6 lotes abertos de imóveis comerciais em Itaboraí (RJ): 1 em leilões extrajudiciais (bancos, seguradoras e empresas) e 5 em venda direta. O menor lance atual era de R$ 51.804.
Qual é o desconto de imóveis comerciais de leilão em Itaboraí (RJ)?
O desconto mediano sobre o valor de avaliação é de 45%, considerando os 5 lotes que informam lance e avaliação. O ganho real depende dos custos do arremate (comissão do leiloeiro, impostos, eventuais dívidas e desocupação), então confira sempre o edital.
Como comprar imóveis comerciais em leilão?
Escolha o lote, leia o edital (condições de pagamento, débitos, ocupação e prazos), faça o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro e dê o lance lá. O Leiloário reúne os leilões e envia alertas, mas não intermedia lances.
Antes de dar o lance
- ImóveisTaxa de ocupação: como cobrar do ocupante depois da compraNo leilão de imóvel com alienação fiduciária, o ex-devedor que continua no imóvel deve pagar taxa de ocupação de 1% ao mês ao arrematante até sair (art. 37-A da Lei 9.514/1997).
- ImóveisAção de imissão na posse: quando é preciso e como funcionaImissão na posse é o pedido judicial de quem comprou o imóvel e tem o título, mas nunca recebeu a posse. No leilão, ela entra em cena quando o imóvel está ocupado e não há acordo.
- ImóveisImóvel ocupado: quanto tempo pode levar a desocupaçãoNão há prazo fixo. A desocupação pode sair em poucas semanas por acordo ou levar meses se depender de ação judicial e recursos. Veja as etapas e como planejar o tempo parado.