ROI
Indicador que relaciona o resultado de uma operação ao valor investido, devendo informar custos, receitas e período considerados na conta.
ROI é uma sigla em inglês usada para retorno sobre o investimento. Na análise de uma compra para revenda, uma forma de cálculo relaciona o lucro ao total investido. É necessário explicar a fórmula e os valores incluídos, porque resultados apresentados com bases diferentes não podem ser comparados diretamente.
O indicador é diferente da margem sobre a receita e não revela, sozinho, quanto tempo o dinheiro ficou comprometido. Uma operação pode ter retorno proporcional maior, mas levar muito mais tempo para terminar ou exigir mais capital durante o processo. Também pode haver diferença entre retorno previsto e resultado efetivamente realizado.
Some os custos de compra, regularização, preparação, manutenção e venda que se aplicam ao bem. Considere juros e outras despesas do crédito quando houver financiamento. Teste mudanças no prazo e no preço de saída, e mantenha a reserva separada dos desembolsos esperados. Ao concluir a operação, utilize receitas recebidas e despesas comprovadas para revisar a conta. O ROI serve para organizar a comparação, não para garantir rentabilidade ou substituir a análise dos riscos do edital.
