Entenda o edital antes de dar o lance
A inteligência artificial lê o edital do leilão e resume o que pesa na decisão: riscos, dívidas, ocupação, condições de pagamento e o custo total do arremate.
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Exemplo
Análise do edital
- Risco altoImóvel ocupado; desocupação por conta do comprador.
- AtençãoDébitos de condomínio a cargo do arrematante, segundo o edital.
- Risco baixoIPTU anterior quitado com o valor do leilão.
Custo total estimadoR$ 213.400
Por que isso faz diferença
Edital tem dezenas de páginas e o risco costuma estar numa linha. A análise aponta onde olhar, em minutos.
- Riscos classificadosCada ponto de atenção vem marcado como risco alto, atenção ou risco baixo, com o trecho do edital que o justifica.
- Dívidas e ocupaçãoIPTU, condomínio, débitos do veículo e situação de ocupação: quem paga o quê, segundo o edital.
- Custo total do arremateLance, comissão do leiloeiro, impostos e despesas somados, para comparar com o preço de mercado.
- Linguagem simplesSem juridiquês. Os termos técnicos levam ao glossário.
Como funciona
- 1Abra o lote que interessa.
- 2Veja a análise pronta do edital.
- 3Confirme os pontos críticos no edital oficial antes do lance.
O que cada plano inclui
- ✓Grátis: análise do edital por IA exige plano pago.
- ✓Explorador: 3 análises por semana.
- ✓Pro e Profissional: análises ilimitadas.
Perguntas frequentes
A análise substitui um advogado?
Não. Ela resume e aponta riscos para você decidir onde aprofundar; não substitui a leitura do edital nem orientação jurídica.
E se o edital não informar algo?
A análise marca o ponto como "não informado", para você perguntar ao leiloeiro antes do lance.
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