# Prepare sua compra antes de dar o lance

> Organize condições de pagamento, inspeção, responsáveis, prazos e comprovantes dos lotes que acompanha. Disponível a partir do Explorador.

Página pública: https://leiloario.com.br/recursos/preparacao-e-prazos

Pesquise imóveis, veículos e outros bens em leilão. Confira editais com IA, planeje custos e organize prazos. Recursos pagos a partir do Explorador.

As páginas públicas podem ser consultadas gratuitamente. Mapa, favoritos, alertas, análise de edital e preparação exigem assinatura conforme o plano.

Explorador: R$39,90 por mês. Busca livre por palavra, cidade, preço e filtros; Link do leilão e edital de cada lote; Endereço, mapa, custo total, FIPE e R$/m² de cada lote; 3 alertas no WhatsApp e e-mail, resumo diário; 3 análises do edital por IA por semana; Calculadora de arremate e planejamento de custos; Histórico de preço e leilões anteriores do bem; Lotes e resultados ilimitados; Busca no mapa; Busca de leilões pelo WhatsApp; Favoritos ilimitados e quadro de arremate; Preparação, inspeção e prazos por lote; Comparação de até 4 lotes; Radar e filtros FIPE; Pontuação de triagem explicada; Notificações no navegador.

Pro: R$89,90 por mês. Tudo do Explorador; 15 alertas no WhatsApp e e-mail, na hora; Análise do edital por IA ilimitada; Organização de favoritos em pastas; Análise privada de edital, matrícula e processo; Cenários e financiamento SAC/Price; Tabela de 20 lances e teste de estresse; Gestão após o arremate e agenda financeira; Consulta de entorno e referências de custos locais; Comparáveis e resultados de arrematação quando disponíveis; Indicadores oficiais de segurança municipal quando disponíveis.

Profissional: R$199,90 por mês. Tudo do Pro; Alertas ilimitados no WhatsApp e e-mail, na hora; 3 usuários na conta; Relatório em PDF para cliente; Exportação CSV; Acesso por API; Cotistas e divisão de resultados; Cards PNG personalizados para clientes.

O Pro acrescenta documentos privados, cenários SAC/Price e gestão financeira. O Profissional inclui recursos de equipe e cotistas.

Custos e inspeções dependem dos dados informados pelo usuário. A IA organiza evidências e não substitui a leitura dos documentos ou um parecer jurídico.

Preço anunciado, avaliação e resultado de arrematação são referências distintas. Cobertura de mercado e custos locais depende das fontes disponíveis.

Cadastro, habilitação, lance e pagamento do bem acontecem no site oficial do leiloeiro. Assinatura digital, parecer jurídico humano e distribuição para portais não são serviços ativos do Leiloário.

## O que entrega

- **Uma preparação por lote:** Registre objetivo, condições de pagamento e fontes. Separe as informações confirmadas das dúvidas a resolver.
- **Inspeção e logística organizadas:** Guarde identificação, estado do bem, reparos previstos, transporte e links de laudos ou orçamentos.
- **Prazos na agenda:** Defina datas, responsáveis e comprovantes. Tarefas pendentes aparecem na agenda privada, inclusive depois do arremate.
- **Confira as mudanças:** Compare preço, data, situação e endereço do edital com a referência que você salvou. As diferenças usam os dados disponíveis na plataforma.

## Como usar

1. Acompanhe um lote e abra Preparação e prazos.
2. Registre as condições e confira os documentos na origem.
3. Planeje os custos e preencha a inspeção.
4. Defina responsáveis e prazos conforme o edital.

## Disponibilidade

- Explorador, Pro e Profissional: preparação, inspeção e tarefas dos lotes acompanhados.
- Pro e Profissional: ligação com despesas, receitas e gestão financeira.

## Perguntas frequentes

**Os prazos são preenchidos automaticamente?**

Você define os prazos conforme o edital, em horário de Brasília. O sistema organiza a agenda e indica tarefas próximas ou atrasadas.

**A preparação aprova minha participação no leilão?**

As marcações são suas. Cadastro, habilitação, lances e pagamento do bem acontecem no site oficial do leiloeiro.


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