# Saiba quanto o arremate custa de verdade

> Some ao lance a comissão do leiloeiro, o ITBI, o registro e as outras despesas do lote e descubra o custo total antes de decidir até onde ir.

Página pública: https://leiloario.com.br/recursos/calculadora-de-arremate

Pesquise imóveis, veículos e outros bens em leilão. Confira editais com IA, planeje custos e organize prazos. Recursos pagos a partir do Explorador.

As páginas públicas podem ser consultadas gratuitamente. Mapa, favoritos, alertas, análise de edital e preparação exigem assinatura conforme o plano.

Explorador: R$39,90 por mês. Busca livre por palavra, cidade, preço e filtros; Link do leilão e edital de cada lote; Endereço, mapa, custo total, FIPE e R$/m² de cada lote; 3 alertas no WhatsApp e e-mail, resumo diário; 3 análises do edital por IA por semana; Calculadora de arremate e planejamento de custos; Histórico de preço e leilões anteriores do bem; Lotes e resultados ilimitados; Busca no mapa; Busca de leilões pelo WhatsApp; Favoritos ilimitados e quadro de arremate; Preparação, inspeção e prazos por lote; Comparação de até 4 lotes; Radar e filtros FIPE; Pontuação de triagem explicada; Notificações no navegador.

Pro: R$89,90 por mês. Tudo do Explorador; 15 alertas no WhatsApp e e-mail, na hora; Análise do edital por IA ilimitada; Organização de favoritos em pastas; Análise privada de edital, matrícula e processo; Cenários e financiamento SAC/Price; Tabela de 20 lances e teste de estresse; Gestão após o arremate e agenda financeira; Consulta de entorno e referências de custos locais; Comparáveis e resultados de arrematação quando disponíveis; Indicadores oficiais de segurança municipal quando disponíveis.

Profissional: R$199,90 por mês. Tudo do Pro; Alertas ilimitados no WhatsApp e e-mail, na hora; 3 usuários na conta; Relatório em PDF para cliente; Exportação CSV; Acesso por API; Cotistas e divisão de resultados; Cards PNG personalizados para clientes.

O Pro acrescenta documentos privados, cenários SAC/Price e gestão financeira. O Profissional inclui recursos de equipe e cotistas.

Custos e inspeções dependem dos dados informados pelo usuário. A IA organiza evidências e não substitui a leitura dos documentos ou um parecer jurídico.

Preço anunciado, avaliação e resultado de arrematação são referências distintas. Cobertura de mercado e custos locais depende das fontes disponíveis.

Cadastro, habilitação, lance e pagamento do bem acontecem no site oficial do leiloeiro. Assinatura digital, parecer jurídico humano e distribuição para portais não são serviços ativos do Leiloário.

## O que entrega

- **Custo total na tela:** Lance, comissão, ITBI, registro, débitos e reforma, somados item a item.
- **Seu teto de lance:** Ajuste os valores e veja até onde o lance ainda compensa.
- **Direto no lote:** A calculadora já abre com o lance e a avaliação do lote que você está vendo.

## Como usar

1. Abra o lote.
2. Confira os valores sugeridos e ajuste os da sua cidade.
3. Compare o custo total com o preço de mercado.

## Disponibilidade

- Disponível a partir do plano Explorador, em todos os lotes.

## Perguntas frequentes

**Os percentuais da calculadora valem para todo lote?**

Não. Comissão e ITBI mudam por edital e por município; a calculadora traz valores de referência para você ajustar.


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- [Comparar planos e assinar](https://leiloario.com.br/planos)